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探索西安四个80后大学生的民宿村创业梦

日期:2017-04-13 10:50 来源:腾讯·大秦网 点击:

从西安出发向东南,驱车45公里至蓝田县焦岱镇大洋峪村,有着这样的四个年轻人,舍弃了从事IT行业的高收入,来到这偏僻的小山沟,开始了他们的创业梦--打造西安的民宿村。


探索西安四个80后大学生的民宿村创业梦


秦岭七十二峪之大洋峪全貌

这四个年轻人分别是华中科技大学毕业的李帅军、西安交通大学毕业的李强、陕西财经学院毕业的董宁和湖南工学院毕业的刘海军。大学毕业后,分别从事媒体、市场、程序员、互联网运营等方面的工作,2008年后陆续进入互联网创业,开发运营过社区网站,代理过BAT产品,开过淘宝店铺等,成败皆有,因为业务关系在工作中结下了深厚的友谊。


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左至右依次李强、董宁、李帅军、刘海军

2014年底,李强、董宁率先由互联网企业转入实体经济旅游住宿和餐饮进行创业,二人将互联网和实体经济相结合,并且取得一些成绩,在这个过程敏锐的发现旅游民宿经济会是将会是未来的趋势。

2016年初李强开始尝试在西安核心旅游地带投资民宿,进行前期的市场测算和分析,并且逐步将自己在各类民宿运营平台运营心得和销售数据分享其他几个人,他们每月例行线下聚会大多讨论的是民宿经济发展,民宿创业梦这时在他们心中埋下一颗种子。

什么是民宿

民宿是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。


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大洋峪云台山山清水秀

故事的开始是这样

2016年10月李帅军在一次偶然的户外登山游,来到了蓝田县焦岱镇大洋峪村肖梁,这里是秦岭七十二峪之一,山清水秀,空气清新,景色宜人,民风淳朴。在游玩的过程发现当地原汁原味、错落有致山村老宅,据了解这些老宅建造在上个世纪五六十年代,是山村文化见证和历史的遗迹,老宅外部虽有些破败或支离破碎,如果能修整并加以保护,应该有很高的体验价值和经济价值。经过向当地村民询问了解,这些老宅大致有13户,其中绝大多数村民在当地政府政策下已经搬到肖梁下面住上了漂亮的楼房,而闲置老宅仅仅置放一些农具和上了年份的老家具,如果长时间不加以管理修缮,随着时间将会破败乃至倒塌。了解到这一信息后,李帅军召集四人从西安赶到当地数次实地考察,找当地年长村民聊天,查阅资料,并带上设计师朋友对这一片民宿的保护和改造作出了一些初步的规划和想法。


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大洋峪老宅实景

更加让他们感受鼓舞的是,将自己的民宿村创业梦想和初步方案讲述给云台山风景区所在管理公司开泰旅游负责人,得到了他的赞赏和支持,并且愿意免费提供办公和住宿场地供他们四个人开始前期的调研和设计规划工作。开泰旅游公司这么多年一直致力于保护云台山风景风貌,并且在当地政府的指导下为大洋峪村民成立了农民专业合作社,帮贫困户养殖种植,修整了部分道路基本建设,解决了大洋峪村部分村民就业,积极的为当地村民致富出谋划策,所以双方在对老宅的保护和创新上有着相同的观点。


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大洋峪肖梁村民老宅,来自西安的游客在写生

然而,万事开头难,如果要开始自己的民宿村创业梦,摆在四个人面前的是放弃现有的高薪工作,并面临和家人孩子的短暂分别,民宿村创业前期几十万启动资金也是非常大的压力,但他们四人彼此坚毅的眼神已经给出了笃定的答案。



2017年2月13,正月十七日,李帅军、李强、董宁、刘海军四人正式离开西安来到了蓝田县焦岱镇大洋峪村,暂时居住在开泰旅游公司的驻地。短暂的兴奋过后,四人面临的是秦岭里面寒冷的天气,吃饭的窘迫以及无网络办公的情况,办法总比困难多,他们调侃道必须安居才能乐业,所以最初的一个多星期,四个人开始进行卫生打扫、安装水电、烧炭取暖、轮流用土灶做饭,八仙过海各显神通。


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对大洋峪住宅电路进行改造


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四人轮流做饭



在初步解决吃和住的问题后,四人开始按照计划去拜访每一户村民,了解他们的生活习惯、收入来源、种植养殖、住房等情况,发现在大洋峪村里面发展民宿及把山里面柿子、核桃、时蔬野菜等特产加工包装走电子商务之路大有可为。

在对村民新建房屋调查之后发现大多数村民没有在房屋内配备卫生间,这样房屋如果住宿就会面临一些实际问题。为了确保后期工作的延续性、稳定性,四人看中且预定了一个农家二层院落二楼整层,这户村民因在西安搞装修,所以他们在当地村民中有着超前的“装修意识”,这为他们多增加了一年一万元的收益。



进山伊始,四个80后年轻人是村民眼中的焦点,茶余饭后的谈资,他们的一举一动都会引起村民的围观,从村民的眼神能看出有好奇,有不解,有疑惑......


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当地非常好的自然条件,山坡背后就是大洋峪肖梁村老宅



但对于他们四个人来说,了解当地信息越发全面,越发觉得不仅仅是实现自我价值,完成自己的民宿村创业梦。更重要的是在思考发展的过程中,能带动当地村民打开思路积极对接外面信息,提高村民致富意识;改变比较落后的靠天吃饭思想,积极利用农家资源吸引游客来体验从而提高家庭收入。让每一个家庭都有方向,每个人都有事做,有钱赚,走向共同富裕之路。

这些微妙的思想升华以及落在实处一点一滴的变化,让他们四人更加觉得肩上责任重大,更加坚定扎根于此,坚定民宿村创业梦想,并且为当地发展做出一些微薄贡献而努力。

探索西安四个80后大学生的民宿村创业梦

抢在雨前进行播种

经过一个多月的驻扎,和当地村民的沟通,他们欣喜的发现,自己开始慢慢融合到这座位于秦岭深处的小山村,按照他们的初步设想和规划,保留老宅完整生态风貌不改动,对一些破败的泥墙土瓦进行加固,设计改造排水排污,使用安全电路,对老宅的内部进行翻新和软装饰,门前就地取材制作一些儿童游玩设施。

试想一下在原生态的秦岭深处小山村,每天清晨鸟语花香,面朝自然,各种家禽走兽,屋后山坡种植各类时令蔬菜,返璞归真,肯定会有很多游客喜欢来这里。这样既保留了老宅文化,又提高了当地经济收入,解决村民就业问题。

在给村民讲述了民宿的好处后,村民也非常支持他们对老宅的修整和改造,而国内浙江省在民宿经济发展已经走在前列,可以提供非常好的政策和案例支持,西安市新任市委书记王永康在浙江就曾多次为民宿经济站台宣传。

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图为浙江丽水民宿样版

在实际操作过程,四个人也面临很多的困难。首先是民宿资金来源,四个人几十万启动资金对整个肖梁老宅规划、设计、改造、人力成本等等是杯水车薪。其次,民宿村方面的政策暂未明确。最后,大洋峪村当地基本建设相对落后,老宅地基和土地的合理利用需要政府部门的引导和政策支持,高峰期电力不足和网络未通亦需要相关部门及时解决。可以说民宿村的发展前景和目前面临的困难,既让他们欢喜,又让他们感到困难和迷茫。

交流中,四个人始终饱满热情,向来到这里的每一位客人讲述其发展前景,向大家推荐他们心中民宿村的样版,他们梦想着通过大洋峪村民宿的改造升级方案,让更多的农村老宅焕发荣光,展现经济和文化观赏体验价值;梦想着打造属于西安的民宿村品牌,梦想着西安的民宿村和浙江等地扳一扳手腕,展现关中大地民宿村风采。假以时日,还可以成立专业的民宿村管理集团,吸引更多的优秀人才加盟,挖掘关中大地老宅文化,做好做精,带动更多村民一起致富。


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